Меню

Как платить дешевле за воду по счетчикам или по среднему



Как рассчитывается плата за воду? Горячая, холодная, по счетчику и по нормативам

Плата за воду – одна из основных статей коммунальных расходов жителей многоквартирных домов. Как рассчитывается размер платежа за услугу «водоснабжение »? И как выгоднее платить – по счетчику или по нормативу? Постараемся разобраться с этими вопросами, отталкиваясь от существующей практики и действующей нормативной базы.

Плата за воду: где описываются правила начислений?

Главный документ, в котором описываются различные аспекты интересующей нас темы – «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

Для простоты будет называть их «Правила ». Ссылка на актуальную версию документа — https://base.garant.ru/12186043/

Далее по ходу изложения материала мы будем приводить пункты «Правил », которых прописаны те или иные нормы.

Расчет платы за воду по счетчику

Платить за воду жильцы многоквартирных домов и частных домовладений (если они подключены к центральному водоканалу) могут двумя способами: исходя из показаний счетчика, или по нормативам.

Кстати, это утверждение отнюдь не является просто формальностью. Нередко собственники жилья сталкиваются со стороны управляющей компаний или водоканала с ультимативным требованием уставить счетчик воды. Мол, обязательная установка счетчика воды – это требование действующего законодательства.

Так вот, это не так. В п. 42 «Правил » говорится, что при отсутствии прибора учета воды потребитель имеет право оплачивать потребление исходя из действующих в данном регионе нормативов потребления.

Но, вернемся к способам расчета размера платежей за воду. С оплатой по счетчику вроде бы все понятно. В большинстве случаев квартиры оснащаются механическими приборами учета с барабанным механизмом. В зависимости от модели в прорезях видны четыре или пять черных цифр слева от запятой. Они означают целые кубометры. Две или три красные цифры справа от запятой – это десятые, сотые и тысячные доли кубометра. Спишите число и округлите до целого. Вычтите из него предыдущие показания, снятые месяц назад. Вы получите расход воды в кубометрах.

Если в квартире установлено несколько счетчиков холодной воды (два и более), определите расход по каждому из них, а полученные цифры сложите. Точно так же вычисляется суммарное потребление при наличии нескольких счетчиков горячей воды.

Данные передаются либо в управляющую компании дома (ТСЖ ), либо в местный водоканал (если квартира или частный имеют прямой договор водоснабжения).

В полученной платежке потребитель видит свой расход горячей/холодной воды в кубометрах, действующий тариф на водоснабжение и сумму к оплате.

Расчет платы за воду по нормативу

Норматив – это расчетная величина потребления, сколько (теоретически ) потребляет человек воды для бытовых нужд в месяц. Нормативы на услугу водоснабжения устанавливаются в России региональными органами власти, поэтому в разных городах могут заметно отличаться.

Посмотреть действующий в вашем населенном пункте норматив потребления горячей и холодной воды можно на сайте Государственного информационной системы (ГИС ) ЖКХ в разделе «Реестр нормативов потребления коммунальных услуг» — https://dom.gosuslugi.ru/#!/public-rate-consumption/list.

Эта информация так же доступна на сайте регионального органа тарифного регулирования (в разные регионах они имеют разные названия – комитет по ценам и тарифам, региональная энергетическая комиссия и т.п.)

Наконец, данные по размеру нормативов потребления услуги горячего/холодного водоснабжения и водоотведения жильцам по их требованию обязаны предоставлять управляющие компании (и ТСЖ) многоквартирных домов.

Расчет по нормативу производится так: количество лиц, проживающих в квартире (частном доме), умножается на действующих в данном регионе норматив по водоснабжению. Полученный объем потребления умножается на действующий тариф. Получается сумма к оплате за услугу горячего/холодного водоснабжения.

По нормативу плата за воду взимается в следующих случаях:

  • квартира (частный дом) не оборудован прибором учета потребления воды. И если при этом собственник не предоставил справки об отсутствии технической возможности поставить счетчик, то применяется повышающий норматив 1,5.
  • квартира (частный дом) оборудован счетчиков воды, однако его показания не передавались более трех месяцев подряд. В таком случае объем потребленной воды считается по нормативу без повышающего коэффициента
  • квартира (частный дом) оборудован счетчиков воды, однако прибор учета вышел из строя (как вариант – у него закончился срок поверки). В таком случае объем потребления воды, рассчитанный по нормативу, увеличивается на коэффициент 1,5.

Здесь имеет смысл сделать важную оговорку: плата за воду по нормативу рассчитывается исходя из количества жильцов, проживающих в квартире (частном доме) официально. Т.е. временно или постоянно зарегистрированных.

При этом управляющая организация многоквартирного дома имеет право проверить – соответствует ли фактическое количество жильцов количеству официально зарегистрированных? В случае, если по факту в квартире живет людей больше, то коммунальщики имеют право начислять плату за воду исходя из реального количества проживающих, выявленного в ходе проверки.

Читайте также:  Счетчик сколько умерло сколько родилось

Если в квартире (частном доме) официально никто не зарегистрирован, то плата за воду по нормативу начисляется исходя из количества собственников жилого помещения.

Плата за воду холодную и горячую

С платежами за холодную воду все относительно просто. Объем потребления устанавливается, как уже говорилось выше, либо по счетчику, либо по нормативу. Эта цифра умножается на действующий тариф. Полученная сумма выставляется потребителю к оплате.

Тарифы на холодную воду можно узнать там же, где и нормативы потребления. А именно – на сайтах региональных тарифных органах, ГИС ЖКХ и в своей управляющей компании. Кроме того, тарифы для населения публикуют так же местные водоканалы.

C расчетом платы за горячую воду ситуация сложнее… Начиная с 2012 года (в разных регионах это случилось в разные годы) жильцам начали выставлять платежки, где за услугу горячего водоснабжения надо платить по так называемому «двухкомпонентному » тарифу. Отдельно оплачивается потребление воды (руб /кубический метр), отдельно – за услугу по ее подогреву (руб /гигакалория).

Расходы воды определяется в таком случае по показаниям счетчика горячей воды. Расходы на подогрев воды рассчитываются исходя из соответствующего норматива – сколько нужно тепла, чтобы подогреть один кубометр воды до нужной (от 60 до 75 С) температуры. Норматив этот не один на все случаи жизни, а разный для разных типов домов. Таким образом учитываются индивидуальные особенности многоквартирного дома (наличие /отсутствие полотенцесушителей, изоляция стояков горячего водоснабжения и т.п.). Подробнее об этом см. пп. 32 и 42 «Правил предоставления коммунальных услуг».

Стоит так же отметить, что двухкомпонентные тарифы на горячую воду внедрены пока далеко не во всех регионах. И даже в тех регионах, где в большинстве домов жильцы платят по двухкомпонентному тарифу, в некоторых многоэтажках плату взимают как и раньше – за кубометры.

Формально говоря, к общему знаменателю ситуация должна прийти с 1 января 2020 года. Именно к этой дате действующее законодательство требует от региональных органов власти утвердить нормативы потребления тепла на подогрев горячей воды. И тогда двухкомпонентные тарифы станет возможным применять во всех российских регионах.

Но как это будет на практике – сложно сказать. По факту окончательно решение о введении двухкомпонентного тарифа на ГВС принимает управляющая организация (ТСЖ или УК) многоквартирного дома.

Плата за услугу водоотведения

Объем услуги по водоотведению рассчитывается как сумма потребления холодной и горячей воды (пятый абзац п. 42 «Правил предоставления коммунальных услуг»). Оплачивается эта услуга по тарифу, который утверждается региональными властями.

Если в квартире стоят счетчики и холодной, и горячей воды, то объем сточных вод равен сумме показаний всех счетчиков воды.

Если в квартире счетчиков нет, то объем стоков равен объему холодной и горячей воды, потребленной в жилом помещении исходя из действующих нормативов. При этом повышающий коэффициент 1,5, о котором речь шла выше, к определению объемов услуги по водоотведению не применяется.

Наконец, важное уточнение – если в квартире вышел из строя хотя бы один из счетчиков (у него, например, вышел срок поверки), то плата за услугу по водоотведению рассчитывается по нормативам.

Плата за воду: перерасчет за время отсутствия

Немаловажный вопрос: можно ли получить перерасчет платы за воду в период, когда в квартире (частном доме) никто не живет?

Ответ такой: такая возможность есть лишь в том случае, если квартира (частный дом, подключенный к водоканалу) не оборудован счетчиками воды и при этом собственник представит документ об отсутствии технической возможности установить счетчик.

Во всех остальных случаях за воду в период отсутствия жильцов придется платить либо по счетчику (если он установлен и исправен), или по нормативу (если счетчика нет, либо он неисправен, либо не переданы показания) (п . 86 «Правил »).

По счетчику или по нормативу?

И в завершение, ответ на часто задаваемый вопрос: как выгоднее платить за воду, по счетчику или по нормативу? Он зависит от того, сколько человек, с одной стороны, фактические проживает в квартире и сколько, с другой, официально зарегистрировано в жилом помещении.

Если живут двое, а прописано четверо, то, конечно выгоднее платить по счетчику. Если, наоборот, прописан один человек, а фактически проживает пятеро, то норматив может оказаться выгоднее. Даже с учетом повышающего коэффициента 1,5, если в квартире нет счетчиков либо у них вышел срок поверки.

Читайте также:  Агат 2 32 счетчик как снимать показания

Если же счетчик установлен, он исправен и срок его эксплуатации не истек, то перейти на оплату по нормативу можно просто не передавая показания счетчика. В таком случае повышающий коэффициент применяться не будет.

Впрочем, при этом надо помнить, что управляющая компания (или водоканал, если заключен прямой договор водоснабжения) имеет право раз полгода проверять показания счетчика. И собственник обязан допустить представителя УК или водоканала в жилое помещение, чтобы тот проверил состояние счетчика и снял показания. После этого плата за воду будет пересчитана исходя из текущих показаний прибора учета и действующего на данный момент тарифа.

Кроме того, управляющая компания имеет право проверить (с привлечением представителей местных органов внутренних дел) фактическое количество проживающих в квартире (п . 32 е.1 «Правил »). И затем начислять плату по нормативу исходя из выявленного реального количества жильцов.

Источник

Как сделать счетчик действительно выгодным: девять способов сэкономить на воде

Много копий сломано в спорах о том, выгодно ли ставить счетчики на воду. Причем до сих пор как сторонники, так и противники этого девайса горячо отстаивают свою точку зрения. Хотя основной мотив споров один – как сэкономить на оплате за воду в квартире со счетчиком и есть ли вообще здесь выгода.

Зачем нужен счетчик на воду

Водомер позволяет узнать о количестве израсходованной воды с точностью до литра. Данная информация, кроме утоления собственного любопытства, носит и сугубо утилитарный характер. Цифры, которые указаны в окошечках измерительного прибора, показывают, сколько необходимо заплатить управляющей компании за потребление водоресурсов.

Считается, что устанавливать приборы учета воды выгодно. Отказавшиеся от счетчиков граждане платят по нормам, установленным в регионе проживания. А это ведет к значительной переплате. Так ли это? Давайте разберемся.

Считаем, как платить выгоднее: со счетчиком или без него

Согласно действующему законодательству никто не вправе принудить собственника жилья к установке приборов учета. Если квартиросъемщик отказывается ставить водомер, начисление платы за воду производится по средним тарифам в данном регионе. Например, в Кировской области норматив потребления одним жильцом составляет:

  • горячей воды – 3,5 кубометра;
  • холодной воды – 4 кубометра.

При этом стоимость куба горячей – 257 рублей, холодной – 13 рублей.

Это месячные нормы. Соответственно, ежедневно гражданин, чтобы уложиться в норматив, должен расходовать:

  • горячей – 116 литров;
  • холодной – 133 литра.

На что ежедневно расходуется вода:

  • принятие ванны – 150 литров;
  • принятие душа – 40 литров;
  • смыв унитаза – 40 литров;
  • стирка в стиральной машине – 50 литров;
  • хозяйственные нужды, уборка, мытье посуды – 20 литров.

Итого – 300 литров при установленной норме 249. Налицо перерасход.

Безусловно, все приведенные данные приблизительные. Но они позволяют понять, куда и на что расходуется вода. Ведь далеко не каждый день люди принимают ванну и используют стиральную машину.

Если принимать ванну один раз в неделю, оставив все остальные расходы без изменений, получаем 1,2 кубометра при нормативе 1,73. Уже экономия. Подобная система расходования воды даст за месяц 4,8 кубов при норме 7,5. Разница составит: 7,5 – 4,8 = 2,7 м3. Допуская, что холодная и горячая вода расходуются одинаково, получаем экономию:

  • по горячей воде – 346,95 рублей;
  • по холодной воде – 17,55 рублей;
  • общая экономия – 364,50 рубля.

Данный расчет приведен для одного жильца. А если в квартире зарегистрировано трое? Безусловно, если имеется грудной ребенок, семья практически выходит на нормативный уровень. Это связано с систематическими стирками и ежедневным купанием малыша.

Для полноты картины нужно прикинуть, в какую сумму обойдется установка приборов учета в квартире. Цена самого счетчика около 500 рублей. Стоимость установки с приобретением всей сопутствующей арматуры, регистрации и опломбировки прибора в районе 1000 рублей, в зависимости от региона. Взяв усредненные показатели, получаем, что комплект установленных водомеров стоит 3000 рублей. При рассчитанной выше ежемесячной экономии один жилец окупит затраты на приобретение и установку счетчиков меньше, чем за 9 месяцев. Следовательно, семья из трех человек выйдет в плюс в 3 раза быстрее, то есть через 3 месяца.

С подобными темпами экономии не страшна и стоимость обязательной поверки счетчиков, которая необходима как минимум через 4 года после выпуска водомера.

Несмотря на выгоду, которую дает установка счетчика, иногда возникают ситуации, когда выгоднее платить по нормативам. Например, если к прописанному в квартире единственному жильцу приехала в гости на полгода бригада рабочих из Таджикистана. Или имеется частный дом с большим приусадебным участком, нуждающимся в обильном поливе в теплое время года. Жильцам, профессионально занимающимся самогоноварением, тоже невыгоден счетчик – вода для охлаждения змеевика течет непрерывно.

Читайте также:  Газовый счетчик высота от пола

Для стимулирования жильцов к установке водомеров в жилых помещениях в некоторых регионах страны приняты повышающие коэффициенты, которые из года в год будут расти. Вместе с этими коэффициентами плата за воду ощутимо возрастет.

  • если дом находится в аварийном состоянии;
  • если для монтажа прибора придется полностью менять систему водоснабжения квартиры;
  • если на трубах подводки установить счетчик в соответствии с требованиями документации невозможно;
  • если помещение слишком влажное или в нем нарушается температурный режим;
  • если помещение находится в зоне действия мощных магнитных полей;
  • если доступ в помещение разрешен только ограниченному кругу лиц.

Для подтверждения того, что помещение непригодно для установки счетчиков, составляют акт. На его основании человек будет оплачивать водопотребление по нормативам без повышающих коэффициентов.

Есть еще один негативный момент, преследующий владельцев счетчиков. При подсчете общедомового расхода воды все излишки возлагаются на обладателей водомеров. Это происходит из-за того, что жильцы, не имеющие счетчиков, по закону не могут платить больше норматива. В этом случае необходимо искать рычаги воздействия на уклонистов, иначе придется платить за себя и за того парня.

Как сэкономить на воде со счетчиками

Несмотря на то, что счетчики сами по себе дают возможность платить меньше, имеются и дополнительные способы экономии воды:

  1. Герметичность системы. Через подтекающий кран, смеситель, сливной бачок унитаза буквально утекают деньги. Если началась несанкционированная капель, нужно ее срочно устранить.
  2. Оптимизация расходования воды. Многие замечали, что принимая душ, оставляют воду течь даже тогда, когда мылятся? Что мешает в этот момент выключить воду? Зачем чистить зубы под аккомпанемент бьющей в раковину струи? Зачем натирать вспененной губкой грязную посуду, отвернув в сторону ненужную в этот момент водяную струю? Многие ответят, что потом долго подбирать необходимую температуру воды. Так поставьте рычажный смеситель! Настроил необходимую температуру, нажал на рычаг — вода выключена. Намылился, начистился, поднял вверх рычаг – вода нужной теплоты снова потекла. Эти простые движения экономят несколько сотен рублей в месяц.
  3. Заменить принятие ванны душем. При том же эффекте это поможет снизить расход воды примерно в четыре раза. А когда все-таки решите принять ванну, не нужно заполнять ее до самого верха. Не стоит забывать про закон Архимеда, который совершенно напрасно отправит половину налитой емкости, а это около 100 литров, в канализацию.
  4. Установка дросселей на краны смесителей. Специальные насадки на наконечник крана и душа за счет уменьшения проходного сечения значительно снижают расход воды.
  5. Оптимальная загрузка бельем стиральной машины также позволит сэкономить на объеме используемой воды. Так как она стирает одним и тем же количеством воды, что одну вещь, что несколько.
  6. Использование посудомоечной машины тоже даст серьезную экономию, особенно в большой семье.

Все эти несложные правила помогут неплохо сэкономить на воде со счетчиками.

Нелегальные способы

Наряду с общепринятыми вариантами, имеются и нелегальные способы экономии на оплате воды. Основными и наиболее доступными являются:

  1. использование магнита;
  2. отматывание счетчика пылесосом;
  3. отматывание счетчика водой.

Первый способ основан на влиянии мощного магнитного поля, создаваемого посторонним магнитом на магнитную муфту водомера. В результате этого крутящий момент от крыльчатки на счетный механизм не передается.

Однако производители научились бороться с подобными ухищрениями, размещая на корпусе прибора антимагнитную пломбу. При воздействии магнитных полей эта пломба деформируется, давая понять проверяющим о том, что на водомер было совершено несанкционированное воздействие.

Второй способ основан на раскручивании крыльчатки в обратную сторону с помощью потока воздуха, создаваемого пылесосом. Для этого водная магистраль перекрывается, снимается фильтр, установленный перед счетчиком, открывается на смесителе кран. Далее пылесосом через тоннель фильтра сматывают счетчик.

Третий способ применяется для сматывания счетчика горячей воды за счет холодной. Проводится в периоды сезонного отключения горячей воды. Для начала на сосок смесителя устанавливается резиновая заглушка. Затем открываются оба крана. Вода из холодной трубы устремляется в пустую магистраль горячей воды, вращая счетчик в обратном направлении.

Необходимо отдавать себе отчет, что перечисленные способы незаконны. За использование их может грозить административное, а иногда и уголовное преследование.

  • Итак, установка приборов учета воды позволит ощутимо сэкономить на оплате услуг ЖКХ. При этом затраты на приобретение и установку окупятся в самые ближайшие месяцы.
  • Не установившие счетчик квартиросъемщики будут платить по нормам водопотребления, принятым в конкретном регионе.
  • В ряде случаев установка водомеров невыгодна.
  • Существует множество дополнительных способов сэкономить на воде при установленных водосчетчиках.
  • К незаконным методам экономии прибегать не стоит.

Источник

Adblock
detector